Ёлки — не только в кино...

Совсем недавно в нашей деревне стартовали продажи новой нарезки участков под звучным названием «Ёлки», продавец — ООО «Девелоперская компания Навигатор». На момент написания статьи, компания предлагает 521 участок площадями от 5 до 14 соток, стоимостью 45 тыс. руб. за сотку.

Помимо земли продавец выделил следующие преимущества:

• Газ 4 м³ на участок уже включен в стоимость земельного участка. Дополнительно платить ничего не нужно!
• Электроснабжение 10–15 кВт уже включено в стоимость земельного участка. Дополнительно платить ничего не нужно!
• В поселке дороги из щебня шириной до 6 метров. Центральная улица Лесная с асфальтовым покрытием.
• На территории всего поселка уличное освещение. Светло, уютно и безопасно даже в темное время суток!
• Въезд со шлагбаумом, а также контрольно-пропускным пунктом с охраной.
• Создана собственная обслуживающая компания, которая следит за порядком в поселках: покос травы летом, чистка дорог в зимнее время, вывоз мусора, благоустройство поселка.

Желающим приобрести участки в коттеджном поселке стоит здраво оценивать сроки строительства указанных выше благ. Так например подключение газа сейчас приостановлено по всей деревне, из-за недостатка объема газа в магистрали. Работы по проектированию и строительству новой магистрали будут произведены не раньше следующего (2019) года, т. е. реальные подключения возможны не раньше 2020 года. Тоже касается уличного освещения, если продавец не установит фонари, то «Ёлки» ждёт «тёмное» будущее, как и большую часть деревни.

Чтобы избежать недоразумений и последующих разочарований, требуйте у продавца фиксации в договоре указанных выше благ: дороги, газ, электричество, уличное освещение, с обязательным указанием сроков реализации.

Для справки: территория, где расположился коттеджный поселок, это поле за Старомосковским трактом, соединяющим Ушакова и Перевалово. Это направление не раз было во внимании жителей деревни в конце прошлого года, т. к. неподалёку производились работы по рекультивации незаконной свалки, на месте которой планируется строительство очистного сооружения для жидких бытовых отходов.

Что же касается экологии района, помимо свалки ее усугубляет прямой сброс жидких бытовых отходов поселком Молодежный в реку Ушаковка, протекающую вдоль «Ёлок». Ситуация в этом направлении изменится не раньше чем будет построена КОС.